(Дискуссия закрыта) Основные проблемы в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг с точки зрения взаимоотношений управляющих и ресурсоснабжающих организаций

        Основные проблемы в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг с точки зрения взаимоотношений УО и РСО

 
      Проект постановления Правительства РФ "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг"
 
С принятием Жилищного кодекса РФ управляющая организация стала единым центром для собственников помещений в МКД, отвечающим за предоставление жилищно-коммунальных услуг.
Управляющие организации несут ответственность не только за качество жилищно-коммунальных услуг перед жителями, но и за сбор средств за коммунальные услуги перед ресурсоснабжающими организациями.
Сложившаяся практика показала, что возложение полной финансовой ответственности на управляющие организации перед РСО на фоне задолженности собственников помещений в МКД за жилищно-коммунальные услуги влечет за собой:
1.      Ухудшение качества жилищных услуг
2.      Некорректный расчет размера платы за коммунальные услуги
3.      Преднамеренное банкротство управляющей организации без погашения задолженности перед РСО
Вопросы расщепления платежей за жилищно-коммунальные услуги обсуждались на заседаниях президиума Государственного совета России 23.11.2010 г. (Сыктывкар) и 04.10.2011 г. (Нарьян-Мар), по итогам которых Президентом РФ были даны соответствующие поручения о разработке механизма автоматического расщепления платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги между ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими управление жилищным фондом, его эксплуатацию и обслуживание.
На сегодняшний день разработан проект постановления Правительства РФ «О требованиях к осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».
Предлагаем вам ознакомиться с текстом законопроекта и в рамках Дискуссионного клуба выразить свою точку зрения по построению взаимоотношений между управляющими и ресурсоснабжающими организациями.
Гордеев Дмитрий Павлович 19.12.2011 10:01:21
Институт экономики города подготовил экспертное заключение на проект постановления Правительства РФ \"О требованиях к осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг\", с которым можно ознакомиться по адресу:
http://www.urbaneconomics.ru/texts.php?folder_id=80&mat_id=520&page_id=15235
В этом проекте, по мнению Института:
1) предмет регулирования не соответствует полномочиям, возложенным Жилищным кодексом РФ на Правительство РФ
2) неправомерно изменены установленные Жилищным кодексом РФ способы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
3) много несоответствий проекта положениям федерального законодательства;
4) бросается в глаза лоббирование интересов ресурсоснабжающих организаций и навязывание внедрения единых расчетно-кассовых центров.
В целом проект является выполнением политического указания, сформулированного \"с чужих слов\".
Проект сильно принижает самостоятельность УО, превращая их в полных статистов. Всех записывают в недобросовестных должников. Представляется. что вместо решения проблем \"недосбора\" и \"недоплаты\" по существу Минрегионом предлагаются меры, идущие вразрез с концепцией нового жилищного законодательства РФ.
подробнее
Михайличенко Анна Анатольевна 04.04.2012 10:27:32
Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. N 253 г. Москва \"О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг\" Опубликовано: в \"РГ\" - Федеральный выпуск №5745 3 апреля 2012 г.
http://www.rg.ru/printable/2012/04/03/jkh-dok.html
Демин Андрей Юрьевич 09.04.2012 16:32:27
В Постановлении Правительства РФ от 28 марта 2012 г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» были учтены замечания профессионального сообщества, направленные на максимальное снижение возможных негативных последствий для деятельности управляющих организаций от введения обязательных требований к осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы.
Считаю, что деятельность федеральных органов исполнительной власти, направленная на регулирование взаимоотношений между УО и РСО, не должна останавливаться на принятии данного постановления и постановления Правительства РФ о договорах ресурсоснабжения (от 14.02.2012 № 124).
Необходимо применить усилия, направленные на разработку иных документов, переводящих на новый качественный уровень как взаимоотношения между УО и РСО, так и взаимоотношения с потребителями жилищно-коммунальных услуг.
подробнее

Написать сообщение

  —  отмена